TP.HCM đang nghiên cứu triển khai dự án chỉnh trang khu Ao Song Tân và sông Ông Lớn với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 12.700 tỷ đồng. Dự án không chỉ góp phần cải thiện môi trường, khơi thông dòng chảy mà còn tạo động lực phát triển đô thị khu Nam thông qua việc di dời, tái định cư hơn 1.600 hộ dân sinh sống trên và ven sông.
Đề xuất đầu tư hơn 12.700 tỷ đồng theo hình thức BT
UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho liên danh VNCN E&C – Công ty Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam – Horizon nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án chỉnh trang khu Ao Song Tân và sông Ông Lớn tại phường Tân Hưng, sau khi phương án sơ bộ được Sở Tài chính xem xét.
Dự án được đề xuất triển khai theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 12.726 tỷ đồng. Nguồn vốn sẽ do nhà đầu tư thu xếp từ vốn tự có và vốn huy động.
Theo dự kiến, TP.HCM sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất kết hợp ngân sách, trong đó tỷ lệ cụ thể sẽ được xác định ở các bước tiếp theo của quá trình triển khai.
Chỉnh trang hơn 43 ha, di dời hơn 1.600 căn nhà ven sông
Dự án có tổng diện tích khoảng 43,57 ha, bao gồm:
- Khu Ao Song Tân rộng 31,68 ha, trong đó có 11,46 ha mặt nước.
- Khu sông Ông Lớn rộng 11,89 ha.
Toàn bộ các căn nhà nằm trên và ven sông trong phạm vi dự án sẽ được di dời, giải tỏa, đồng thời triển khai phương án tái định cư nhằm bảo đảm ổn định cuộc sống và an sinh cho người dân.
Theo thống kê của quận 7 (cũ), khu Ao Song Tân hiện có khoảng 770 căn nhà trên và ven sông, trong khi khu vực sông Ông Lớn có khoảng 853 căn, nâng tổng số lên hơn 1.600 căn thuộc diện chỉnh trang.
Hai khu vực này đã nhiều lần được đề xuất cải tạo trong những năm qua nhưng chưa thể triển khai do hạn chế về nguồn lực đầu tư.
Góp phần hoàn thành mục tiêu chỉnh trang đô thị ven kênh rạch
Dự án là một phần trong chương trình chỉnh trang đô thị đối với các khu nhà trên và ven sông, kênh, rạch của TP.HCM.
Theo định hướng, đến năm 2030, thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành việc di dời, tái định cư người dân sinh sống trên và ven sông, kênh, rạch; đồng thời cải thiện môi trường, khơi thông dòng chảy và khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông phục vụ phát triển đô thị.
TP.HCM tăng tốc các dự án cải tạo kênh rạch quy mô lớn
Trong giai đoạn từ năm 1993 đến 2025, TP.HCM đã di dời hơn 44.300 căn nhà trên và ven kênh rạch, góp phần thay đổi diện mạo nhiều tuyến kênh như Nhiêu Lộc – Thị Nghè, Tàu Hủ – Bến Nghé và Tân Hóa – Lò Gốm.
Tuy nhiên, sau giai đoạn 1993-2005, nhiều kế hoạch chỉnh trang chưa đạt tiến độ do thiếu nguồn vốn và gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.
Thời gian gần đây, thành phố đang đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án cải tạo kênh rạch quy mô lớn, nổi bật như dự án rạch Xuyên Tâm với tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng, dự án bờ Bắc kênh Đôi hơn 7.300 tỷ đồng và dự án rạch Văn Thánh hơn 6.800 tỷ đồng.
Ba dự án này dự kiến sẽ giải tỏa gần 5.000 căn nhà trên và ven kênh rạch, góp phần cải thiện hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng môi trường sống và tạo dư địa phát triển cho TP.HCM trong giai đoạn tới.